Vaste huurcontracten en de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting
In deze publicatie gaat Platform31 in op twee relevante wetsontwikkelingen: de Wet vaste huurcontracten en het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting. Beide regelingen hebben directe gevolgen voor de in- en uitstroom van mensen binnen diverse woon- en begeleidingsvormen, waaronder voorzieningen in het ggz-domein. De wetten beïnvloeden de voorwaarden voor doorstroom en bepalen welke instrumenten gemeenten kunnen inzetten voor een stabiel en passend woonaanbod.
De publicatie start met een uiteenzetting van het juridisch kader, gevolgd door een toelichting op urgentie- en voorrangsverlening, de mogelijkheden voor inzet van tijdelijke huurcontracten en het gebruik van een koppelbeding.
Gevolgen voor gemeenten
Veel gemeenten werken momenteel aan een (regionaal afgestemde) huisvestingsverordening. Het is essentieel dat zij daarbij de impact van beide wetten zorgvuldig betrekken en de consequenties beoordelen voor de lokale voorzieningen op het gebied van wonen, begeleiding en herstel.
Wanneer beschermd thuis als extramurale Wmo-voorziening is ingericht, ontvangen bewoners bij uitstroom geen wettelijke urgentie voor vervolghuisvesting. Dit kan de doorstroom belemmeren en het herstelproces vertragen. Denk er bijvoorbeeld aan om beschermd thuis als lokale urgentiecategorie op te nemen in de huisvestingsverordening.
Samenhang tussen wonen, welzijn en zorg
De Wet Versterking regie volkshuisvesting brengt ook wijzigingen in de Wmo 2015 met zich mee. Deze aanpassingen zijn gericht op een betere afstemming tussen wonen, welzijn en zorg, en op het versterken van de gemeentelijke regierol in het maatschappelijke ondersteunings- en woonlandschap.
Bij inwerkingtreding van de wet dienen gemeenten hun Wmo-beleidsplan te actualiseren en af te stemmen op het volkshuisvestingsprogramma. Dit draagt eraan bij dat wonen en zorg, hoewel formeel gescheiden domeinen, in de praktijk in samenhang worden georganiseerd — een belangrijke voorwaarde voor stabiliteit, continuïteit van ondersteuning en duurzaam herstel.
Meer weten? Download de publicatie hier: Wonen met begeleiding: de huurcontracten - Platform31 | Kennis en netwerk voor stad en regio